부동산21 분양가상한제란? (+적용지역, 의무거주기간, 전매제한) 분양가상한제가 왜 이렇게 핫할까요? 주택시장 안정화를 위한 이 제도는 실수요자에게 저렴한 주택을 제공하지만, 때로는 공급 감소와 같은 문제를 유발하기도 해요. 이번 글에서 분양가상한제의 모든 것을 속 시원하게 풀어드릴게요. 적용지역부터 의무거주기간, 전매제한까지 차근차근 알아보세요! 분양가상한제란?분양가상한제는 주택 분양 가격을 제한하는 제도로, 정부가 가격 책정을 통제하는 방식인데요, 택지비와 건축비로 분양가가 구성되며, 일정 기준에 따라 정부가 설정한 한도를 넘지 못하는 것입니다. 이 정책은 주택 가격을 잡기 위해 도입되었어요. “실수요자들을 위한 제도”라는 목표는 좋지만, 부작용도 존재해요. 그래서일까요? 사람들의 의견이 항상 엇갈리곤 하죠. 도입 배경과 목적분양가상한제는 주택 시장의 과열을.. 2024. 11. 12. 얼죽신 뜻 (신축 구축 아파트 가격차이 심화) 신축 아파트와 구축 아파트의 가격 차이가 점점 더 벌어지고 있어요. 부동산 시장에서는 “얼죽신”이라는 말까지 나올 정도로 신축 아파트 선호 현상이 심화되고 있습니다. 왜 사람들이 신축을 더 선호할까요? 이번 글에서는 얼죽신 뜻, 그 배경과 이유, 지역별 가격 차이, 그리고 앞으로의 시장 전망까지 자세히 살펴보겠습니다. 끝까지 함께 해 주세요! 얼죽신 뜻과 의미얼죽신이란 무엇인가요?얼죽신은 “얼어 죽어도 신축 아파트”의 줄임말이에요. 요즘은 부동산에서 신축 아파트가 구축 아파트보다 훨씬 인기가 많아지고 있죠. 왜 그럴까요?바로 최신 인테리어, 단지 내 편리한 커뮤니티 시설, 그리고 주거 편의성이 주요 요인입니다. 여러분도 새집 냄새와 깔끔한 인테리어가 좋지 않으신가요? 신축 아파트 선호 현상의 배.. 2024. 11. 11. 위례과천선 민자적격성 조사 통과! 착공 및 개통 일정은? 위례과천선 민자적격성 조사를 통과가 드디어 이루어지며, 사업 진행에 박차를 가하게 되었습니다. 이 철도 노선은 위례신도시와 과천을 효과적으로 연결하며, 압구정까지 연장될 예정이어서 지역 교통망에 커다란 변화를 가져올 것으로 기대되고 있죠. 착공 및 개통 일정, 주요 노선 정보, 그리고 이 프로젝트가 주변 부동산에 미칠 영향까지 하나씩 알아볼까요? 위례과천선 개요위례과천선은 위례신도시와 과천을 잇는 광역철도입니다. 총연장 28.25km로 계획된 이 노선은 복정역부터 과천정부청사까지 이어지며, 압구정까지 확장될 가능성이 커 지역 주민들의 생활에 큰 변화를 가져올 것입니다. 이 노선이 중요한 이유는 단순히 교통 편의를 제공하는 것에 그치지 않고, 지역 경제와 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되.. 2024. 11. 9. 재개발 절차 중 정비기본계획 수립, 꼭 알아야 할 핵심 포인트 재개발 사업에서 가장 중요한 첫걸음은 바로 정비기본계획 수립입니다. 이 단계가 얼마나 중요한지 궁금하시죠? 정비기본계획 수립이 왜 재개발의 성패를 가를 수 있는지, 절차와 핵심 사항을 쉽게 알려드릴게요. 꼭 알아야 할 포인트를 이해하기 쉽게 정리해 보았습니다! 정비기본계획 수립이란?정비기본계획 수립은 재개발 과정에서 첫 번째로 필요한 단계입니다. 어떤 이유로 필요할까요? 바로 도시의 질서를 잡고, 계획적인 개발을 도모하기 위해서죠. 이 과정에서 도시 및 주거환경정비법에 근거하여 구체적인 방향을 설정합니다. 목표와 계획기간을 정하고, 어떤 구역이 정비가 필요한지 지정하는 역할을 합니다.쉽게 말해, 재개발 프로젝트의 밑그림을 그리는 것과 같다고 보시면 됩니다. 그렇다면 이 계획이 없다면 어떻게 될까요? 난개.. 2024. 11. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
